Как выбрать окна для новостройки

Как выбрать окна для новостройки

Покупка окон для новостройки — важное решение: от них зависит тепло, шумоизоляция, удобство эксплуатации и внешний вид квартиры. В этой статье — практическое руководство по выбору ПВХ-окон и аксессуаров, которое поможет учесть особенности строительства, бюджет и требования к энергоэффективности.

1. Определите этап строительства и требования

• Если дом на чистовой отделке, замеры и установка выполняются по факту чистовой поверхности. В домах на «чистовой» стадии важно согласовать размеры с застройщиком.
• В доме на стадии «коробки» или предчистовой отделки нужны точные чертежи фасада и проёмов.

Совет: обсуждайте с застройщиком допуски по размерам и способ установки (внутри или снаружи шумо-термо шва).

2. Материал рамы: почему чаще выбирают ПВХ

• ПВХ-профиль — оптимален по цене, тепло- и шумоизоляции, прост в уходе.
• Альтернатива — алюминий (лучше для больших переплётов) и дерево (дороже, требует ухода).
• Для латвийского климата ПВХ с усилителем из стали обеспечивает хорошую устойчивость.

3. Класс профиля и количество камер

• Чем больше камер в профиле — тем выше теплоизоляция и жесткость. Для новостроек обычно рекомендуют 5–6 камер.
• Важно смотреть на сертификаты и технические характеристики профиля (например, толщина стенок, армирование).

4. Стеклопакет: энергосбережение и шумоизоляция

• Для новостройки в средней полосе Северной Европы оптимален двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом (Low-E) и инертным газом (аргон). Это даст низкий коэффициент теплопередачи (Uw).
• Для окон, выходящих на шумные улицы, рассмотрите стеклопакет с различной толщиной стекол и межстекол минимум 16–20 мм.

5. Уплотнения и фурнитура

• Два контура уплотнения — хорошая практика: защищает от ветра и влаги.
• Фурнитура должна быть от проверенных производителей, с защитой от коррозии и возможностью регулировки створок.

6. Вентилация и микропроветривание

• Важна приточно-вытяжная вентиляция в доме. На окнах полезны микровентиляционные положения фурнитуры или приточные клапаны.
• Если дом герметичен, без притока воздуха появится конденсат и проблемы с вентиляцией.

7. Установка: почему важно качество монтажа

• Некачественный монтаж может нивелировать все преимущества хорошего профиля и стеклопакета.
• Современный монтаж — с тёплым монтажным швом, с контролем слоёв: пароизоляция изнутри, монтажная пена/уплотнитель, с внешним гидрозащитным слоем.
• Запрашивайте гарантию на монтаж и приёмные протоколы проверки герметичности.

8. Дизайн и финиш

• Цвет рамы, ширина штапика, тип створок и ручек влияют на интерьер. Белый — универсальный, ламинация под дерево — для тёплого интерьера.
• Подоконник и отлив подбирайте в одном стиле с окном.

9. Бюджет и приоритеты

• Составьте список приоритетов: тепло, звук, внешний вид, цена. Ориентируйтесь не только на цену окна, но и на стоимость монтажа и доп. опций.
• Часто разумно вложиться чуть больше в стеклопакет и качественный монтаж — это окупается комфортом и экономией на отоплении.

Частые вопросы (FAQ)

Какой профиль выбрать для квартиры в новостройке?

Обычно рекомендуют ПВХ-профиль 5–6 камер с металлопрофилем внутри для прочности. Если нужен максимальный обзор и узкие рамы — рассматривают ламинированный алюминиевый профиль.

Нужен ли теплый монтаж?

Да. Тёплый монтаж с использованием паро и гидрозащиты улучшает теплопередачу и защищает от конденсата и плесени.

Какой стеклопакет выбрать: одно-, двух- или трёхкамерный?

Для квартир в Латвии оптимально двухкамерный энергосберегающий стеклопакет. Трёхкамерный имеет смысл при очень низких требованиях к потере тепла или для панорамных окон.

Как измеряют окна для новостройки?

Замеры делает мастер после уточнения состояния проёма. При монтаже берут зазор 10–20 мм по периметру для подгонки и утепления.

Что важнее: профиль или стеклопакет?

Оба важны. Профиль определяет жесткость и базовую теплоизоляцию, стеклопакет — основную долю теплопередачи и звукоизоляции. Балансируйте бюджет между ними.

Гарантии и сервис

Выбирайте поставщика, дающего гарантию на профиль, стеклопакет и монтаж. Сервис и доступные запчасти фурнитуры — значимое преимущество.

Если хотите, можем подготовить расчёт оптимального окна по плану квартиры и ориентировочному бюджету — пришлите размеры проёмов и фото стен.